Entrepôt / Local d'activité à 78530 Buc à louer de 2 797 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à Buc, dans la zone d''activité du Haut Buc, Nexity vous propose un bâtiment d''entrepôts et de bureaux, sur un site clos, proche des commerces et des restaurants, à proximité immédiate de l''A86 et de la N12
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 87 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 87 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 2300000 Euros HD
Prix de vente au m² : 822 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 87 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 278 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 823 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Parc clos
Double entrée
ACTIVITES :
Rideaux métalliques 4 x 3 m environ
Accès plain-pied
Triphasé
Faux plafond
Linoléum
Convecteurs électriques
Hauteur libre : 5 mètres
Escalier autonome
BUREAUX :
Cuisine

ACCES ROUTIERS : A86 et N12
Gare SNCF et RER C : Station "Versailles Chantiers" via bus