Entrepôt / Local d'activité à 78570 Chanteloup-les-Vignes à louer à partir de 1 671 m²

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose deux bâtiments indépendants neufs proche des axes routiers comme les autoroutes A15-A14 et A13.
Cet ECOPARC vous propose un nouvel environnement idéal pour développer votre entreprise.
Disponibilité : T4 2019
LOCATION :
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 995 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 836 € à 26 945 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A13 - A14 - A15 - D22
SNCF : Station "Chanteloup-les-Vignes" (Ligne 44 : Saint Lazare / Mantes)
Accès au RER A en direction de Poissy

• Divisible

ACTIVITE
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture: Bac acier, intérieur blanc
Skydomes
Hauteur sous poutre : 7m
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m50 x 4 m
Fermeture du site par clôture
Portails électriques
Espaces verts paysagé , trottoirs et bordures
Locaux neufs
BUREAUX
Moquette en dalle ou PVC
Doublages et isolation (conforme RT 2012)
Faux plafond en dalles minérales
Plinthe périphérique
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée