Entrepôt / Local d'activité à 78570 Chanteloup-les-Vignes à louer à partir de 1 671 m²

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose deux bâtiments indépendants neufs proche des axes routiers comme les autoroutes A15-A14 et A13. Cet ECOPARC vous propose un nouvel environnement idéal pour développer votre entreprise. Disponibilité : Nous consulter LOCATION : Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneurPrix de vente au m² : 995 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,41 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 836 € à 26 945 € HT-HC

Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

ACTIVITE
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture: Bac acier, intérieur blanc
Skydomes
Hauteur sous poutre : 7m
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m50 x 4 m

Fermeture du site par clôture
Portails électriques
Espaces verts paysagé , trottoirs et bordures
Locaux neufs
BUREAUX
Moquette en dalle ou PVC
Doublages et isolation (conforme RT 2012)
Faux plafond en dalles minérales
Plinthe périphérique
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée

ACCES ROUTIERS : A13 - A14 - A15 - D22 SNCF : Station "Chanteloup-les-Vignes" (Ligne 44 : Saint Lazare / Mantes) Accès au RER A en direction de Poissy