Entrepôt / Local d'activité à 78570 Chanteloup-les-Vignes à louer de 550 m²

Bail : 3/6/9

Yfimo spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment de 400 m2 + 150 m2 bureaux.

PRESTATIONS :
Éclairage naturel par onduclair
Accès camion : grande porte sectionnelle de plain pied 4 x 4,25
Bureaux équipés
Sanitaires équipés + douche

Loyer: 40 000 euros HT/an
Taxes: 6000 euros HT/an


CONDITIONS LOCATIVES :
Signature d'un bail aux conditions générales suivantes :
• Bail commercial : 3, 6, 9 années
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer à verser à la signature du bail.
• Loyer et charges : payable par mois et d'avance et pour la première fois à la date d'entrée dans les lieux.
• Foncier : remboursement annuel au bailleur, sur fourniture d'un justificatif
• Indexation annuelle du loyer basée sur les variations de l'indice des loyers et activités tertiaires (ILAT)
• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT figurant au bail, à la charge du preneur.

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 333 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 000 €
Loyer au m² : 73 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :ZONE INDUSTRIELLE
Hautes Garennes~ 190 m (soit 3 min à pied) 25 7
Gare de Chanteloup-les-Vignes~ 589 m (soit 8 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 37,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,8 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Individuel

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton