Entrepôt / Local d'activité à 78630 Morainvilliers à louer de 276 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

CSI vous propose, à la location, à Morainvilliers une cellule d'activités avec mezzanine et bureaux de 276 m² non divisibles.
Parkings extérieurs.
Bâtiment récent faibles charges.

BÂTIMENT 1 - LOCAL 3 :
Une cellule d'activité de 276 m² au total composé d'un entrepôt de 154 m² au RDC, d'une mezzanine de 51 m² et 5 bureaux en R+1.

Bâtiment 2001 - murs parpaings - toiture simple peau -pas de chauffage - porte sectionnelle électrique 4m x 4m50 - sanitaire- compteur divisionnaire eau électricité / bureau carrelage faux plafonds - chauffage.

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 506 €

Honoraires preneur : 4 500 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 € HT/an
Taxe bureaux : 5,08 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Impôt foncier : 5,12€ /m²/an.

Calcul des charges :
ELECTRICITÉ : chaque lot possède son propre compteur.
EAU : compteur principal, puis compteurs divisionnaires pour chaque lot, paiement suivant consommation de chacun.
ENTRETIEN DES EXTÉRIEURS : assuré par l'entreprise ETC
ENTRETIEN ANNUEL DES PORTES SECTIONNELLES : environ 70 € HT/porte.

Épinettes~ 191 m (soit 3 min à pied) 20 21 22 33
Gare de Villennes sur Seine~ 3,1 kmrer Ligne J
Gare de Vernouillet Verneuil~ 5,0 kmrer Ligne J
Aéroport Paris Orly~ 39,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,1 km
Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2001
• État du bien: Etat d'usage
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton