Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2022

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 213 m² à Morainvilliers (78) comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (183 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 6m
- Porte sectionnelle électrique de plain pied de 4,5 m (h) x 4 m (l)
- Structure en béton
- Revêtement sol anti poussière
- Charge au sol de 3t/m² en RDC et de 500 kg/m² en R+1
- Force électrique : 380 V

BUREAUX (30 m²) en R+1 :
- Faux plafond
- Revêtement sol en linoléum
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Goulotte technique

GÉNÉRAL :
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Locaux sociaux : douche
- Espaces verts
- Accès ERP
- Accès PMR en RDC
- Parking clos : 5 emplacements
- Alarme et digicode

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 006 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 166 € HT/an
Taxe bureaux : 112 038 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle taxe foncière HT : 1 073.52 €
Entretien annuel des portes sectionnelles : 70 € hors taxe/porte

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Surface de bureaux: 30,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ERP

ROUTE : A13
SNCF : Ligne J Gare "Les Mureaux"
BUS Express 19 et 502

Villennes-sur-Seine ~ 4,0 km transilien
Aéroport Paris Orly~ 39,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,9 km