Bail : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
YFIMO, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un ensemble immobilier indépendant d'une superficie développée de
11 036 m2 à usage d'entrepôt logistique, bureaux et annexes.
Situé sur la commune d'Epone à toute proximité de l'autoroute A13 et de la gare SNCF (future gare RER Eole).
17 portes à quai
Hauteur de stockage 7,8 m
Cour de manœuvre 35 m
ICPE : autorisation 1510-1 (E) 2925 (D) 2910 (D)
Désenfumage
RIA
Profondeur bâtiment 60 m
Prix
Loyer : À partir de 35 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 386 260 € HT-HC
Loyer au m² : 35 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5,01 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes foncières : 9,13 €HT/M2/AN (base 2018)
Taxe bureaux :5,01 €HT/M2/AN (base 2018)
Taxe stockage :1,03 €HT/M2/AN (base 2018)
Taxe parking :35,46€/U/AN
Emplacement et accès
Ce bâtiment de logistique bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle à toute proximité de l'autoroute A13, d'un pont permettant d'atteindre la rive droite de la Seine, de la départementale 113 (ex N13) et de la gare SNCF d'Epône desservant Paris Saint Lazare et Paris Montparnasse (future gare RER Eole)
Transports en commun autour du bien
Gare d'Épône Mézières~ 1,1 kmrer Ligne J Gare d'Aubergenville Elisabethville~ 2,3 kmrer Ligne J Gare de Nézel Aulnay~ 2,7 kmrer Ligne N Gare de Gargenville~ 2,8 kmrer Ligne J Gare d'Issou Porcheville~ 3,6 kmrer Ligne J Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 48,7 km Plus d'informations
Services - Parking
- Alarme
- Faux plafond
- Salle de réunion
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,80 m
- État du bien: Bon état
- Divisible
- Fibre optique
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Quais de chargement: 17
- Sol: Béton
