Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
YFIMO, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un ensemble immobilier indépendant d'une superficie développée de 6 000 m2 à usage d'entrepôt logistique, bureaux et annexes. Situé sur la commune d'Epone à toute proximité de l'autoroute A13 et de la gare SNCF (future gare RER Eole). 7 Portes à quai Hauteur de stockage 7,8 m Cour de manoeuvre 35 m ICPE : autorisation 1510-1 (E) 2925 (D) 2910 (D) Désenfumage RIA Profondeur bâtiment 60 m Loyer : 35 Euros Euros/HT/M2/AN Taxes foncières : 9,00 Euros/HT/M2/AN (base 2019) Taxe bureaux :5,08 Euros/HT/M2/AN (base 2019) Taxe stockage :1,05 Euros/HT/M2/AN (base 2019) Taxe parking :36 Euros/HT/U/ANv(base 2019) Charges: 6,75 HT/M2/ANan Honoraires Yfimo 15%HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : 35 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 500 € HT/an
Taxe foncière : 54 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Façade en béton
- Murs isolés
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Structure et charpente béton
- Sol béton anti poussière anti usure
- Résistance au sol 3 T/M2
- Hauteur sous poutre 8 m
- Couverture bac acier avec isolation
- Eclairage par appareils fluorescents
- Façade bardage métallique double peau avec isolation
- Façade béton avec isolation
