Entrepôt / Local d'activité à 78680 Épône à louer à partir de 750 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Juillet 2022

CBRE vous propose à la location, dans la zone de la Couronne des prés, plusieurs cellules d'activité avec quais, rampes d'accès et accès plain-pied de 3 765 m² divisibles à partir de 750 m². Idéalement situé au pied de l'A13, le bien dispose également d'une aire de manoeuvre allant jusqu'à 27 mètres. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 375 € à 21 962 € HT-HC

Taxe entrepôts : 0.90 €/m²/an
Charges : 5500 €/m²/an
Charges : 6,00 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 10,00 €/m²/an
Taxe bureaux : 3,2 €/m²/an

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Etat d'usage
• Accès plain-pied

Aménagements :
. Accès gros porteur
. Bureaux cloisonnés
. Sol : 5 T/m²
. Surcharge au sol : 1.2 T/m²
. Toiture bardage double peau
. Structure ossature béton et/ou métallique
. 8 accès à quai
. 2 rampes d'accès
. 3 accès plain-pied
. Aire de manoeuvre jusqu'à 27 mètres
. Accès moyens et gros porteurs
. Sprinkler dans le lot 1
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Création possible de 160 m² de bureaux / lot,
selon les besoins du preneur
. Nbre de portes à quai : 8
. Nbre de portes plain pied : 2

Carrefour Saint-Martin~ 194 m (soit 3 min à pied) 44
Épône - Mézières~ 1,1 kmtransilien
Nézel - Aulnay~ 2,5 kmtransilien
Aubergenville Élisabethville~ 3,0 kmtransilien
Gargenville~ 3,3 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 48,8 km