Bail : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités mixte de 2 x 401 m² au cœur du Parc Urban Valley comprenant :
ACTIVITÉS (606 m²) :
- Ossature métallique
- Bardage double peau métallique
- Dallage béton, charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur libre : 7 m
- Accès camion plain-pied par porte sectionnelle motorisée
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Eclairage zénithal / lanterneaux
BUREAUX (RDC : 62 m² ; R+1 : 134 m²) :
- Livrés en open-space
- Murs peints
- Revêtement de sol : moquette en dalle 50 x 50
- Faux-plafond
- Chauffage / rafraîchissement type VRV
GÉNÉRAL :
- Places de parking pour VL
- Emplacements de stationnement privatifs
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
Prix
Loyer : 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 950 € HT-HC
Honoraires preneur : 12 511 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 8 822 € HT
Taxe bureaux : 2 040 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Z.A Les Boutries ROUTES : A15, A14, N184
RER : Ligne A - Neuville sur Oise
SNCF : Ligne L - Neuville-Université / Ligne J - Conflans Sainte-Honorine
BUS : Lignes n°5 et 17
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Chauffage: Air pulsé
Informations complémentaires - Année de construction: 2018
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Neuf
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
