Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2018
CSI vous propose à la location, dans un programme neuf actuellement en construction, 2 bâtiments composés de cellules à partir de 401 m² d'activités et bureaux d'accompagnement, situés sur la zone commerciale des Boutries.
LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX, COMPOSÉS COMME SUIT :
1 ENTRÉE/ACCUEIL EN RDC
1 LOCAL ACTIVITÉ EN RDC
BUREAUX AU 1er
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* 8 LOTS (A1, 3, 4, 5, 6, 7, 9 et 10) de 401 m²
* 2 LOTS (A2 et A8) de 415 m²
* 1 LOT (B5) de 494 m²
* 6 LOTS (B1, 2, 3, 4, 6 et 7) de 517 m²
+ 1 RÉSERVE de 1 000 m²
+ 1 SHOW ROOM de 1 800 m²
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Livrés en open-space
Murs peints
Revêtement de sol : moquette dalle 50*50
Faux Plafond
Places de parkings VL
Chauffage / rafraîchissement type VRV
Télésurveillance
Détails: Hauteur libre : 7m
Dallage béton, charge au sol : 3T/m²
Bardage Double peau métallique
Chauffage par aérotherme gaz
Eclairage zénithal / lanterneaux
Accès de plain pied
Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
Prix
Loyer : À partir de 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 475 € à 90 428 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 256 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 411 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Emplacement et accès
Quartier :URBAN VALLEY Transports en commun autour du bien
Sextant~ 46 m (soit 1 min à pied) 17 17 Gare de Neuville Université~ 1,0 kmrer Ligne A Ligne L Gare d'Eragny Neuville~ 1,7 kmrer Ligne J Gare de Conflans Sainte-Honorine~ 1,7 kmrer Ligne J Gare de Conflans Fin d'Oise~ 1,8 kmrer Ligne A Ligne J Ligne L Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 34,5 kmAéroport Paris Orly~ 38,7 kmAéroport Beauvais Tille~ 49,5 km Plus d'informations
Services - Parking
- Vidéosurveillance
- Open space
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2018
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Classe de l'entrepôt: C i
- Sol: Béton
