Entrepôt / Local d'activité à 78700 Conflans-Sainte-Honorine à louer de 494 m²

Disponibilité : immédiate

Scamac Immo, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf d'environ 494m²A LOUER sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Au RDC, 409m² d'activité + 31m² de bureaux
Au R+1, 54m² de bureaux.
Ce parc est situé à:
- 350m de la N184 et à 4km de l' A15
CARACTERISTIQUES :
-Hauteur libre 7 mètres
-Voirie lourde
-Bureaux open space
-Parking
-Provisions sur charges estimée à 11€/m²/an comprenant :
Entretien portail, entretien espace verts, nettoyage voirie, télésurveillance, électricité extérieur, assurance bailleur, entretien toiture et trappes de désenfumage, honoraires techniques et entretien bornes incendie.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau.

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 281 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 434 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Traitement bureau : Livrés en open-space
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : rafraîchissement type VRV