Entrepôt / Local d'activité à 78700 Conflans-Sainte-Honorine à louer de 504 m²

Disponibilité : immédiate

* Disponible janvier 2021 - HSP 8 MÈTRES *
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf d'environ 504m² A LOUER sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Au RDC, 422m² d'activité + 31m² de bureaux
Au R+1, 51m² de bureaux.
Ce parc est situé à 350m de la N184 et à 4km de l' A15.
CARACTERISTIQUES :
-Hauteur libre 8 mètres
-Porte d'accès 4,20m
-Voirie lourde
-Bureaux open space
-Parking
-Provisions sur charges estimée à 14,04€/m²/an.

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 368 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 076 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Traitement bureau : Livrés en open-space
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : rafraîchissement type VRV