Disponibilité : immédiate
** DERNIERES OPPORTUNITES **
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf d'environ 408m² A LOUER sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Ce parc est situé à 350m de la N184 et à 4km de l' A15.
Au RDC, 294m² d'activité + 37m² de bureaux
Au R+1, 77m² de bureaux.
CARACTERISTIQUES :
-Hauteur libre 7 mètres,
-Voirie lourde,
-Bureaux open space,
-Parking : 4 places inclus,
-Provisions sur charges estimée à 11€/m²/an.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 42 432 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Loyer : 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 536 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 488 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Traitement bureau : Livrés en open-space
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : rafraîchissement type VRV
