Rare sur le secteur, local d'activités neuf de 504 m² à louer
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 504 m² comprenant :
ACTIVITÉS/STOCKAGE (422 m²) en RDC :
- Hauteur libre sous plafond : 8 m
- Porte d'accès de 4,20 m
- Revêtement sol en béton
- Charge au sol : 3T/m²
- Structure bardage peau métallique
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Eclairage zénital / lanterneaux
- Accès de plain pied
- Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
BUREAUX : 31 m² en RDC et 51 m² en R+1
- Open space
- Revêtement sol en moquette
- Faux plafond
- 4 emplacements de parking attribués
- Chauffage / rafraîchissement type VRV
Prix
Loyer : 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 368 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 076 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- Surface de bureaux: 82,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 31,00 m²
- Accès plain-pied
ROUTE : A15 / N184
SNCF : Ligne L - Neuville-Université / Ligne J - Conflans Sainte-Honorine
BUS : Lignes n°5 et 17
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Thomson (soit 2 min à pied) Neuville Université (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 33,9 kmAéroport Paris Orly~ 38,6 kmAéroport Beauvais Tille~ 49,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
