Disponibilité : immédiate
Situé à Rosny sur Seine, Nexity vous propose des cellules d''activités neuves à la vente ou à la location dans un environnement verdoyant, à équidistance entre Paris et Rouen, proche de l''autoroute A13.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 49800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 796800 Euros HT
Prix de vente au m² : 1200 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 406 € à 2 744 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 73 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Proximité de l''autoroute A13
A 50 min de Paris
A 1h30 du Havre
Murs en bardage double peau
Bâtiment indépendant construit en 2015:
Accès voirie lourde
Activité:
Accès de plain pied (porte sectionnelle)
Résistance au sol : 2 Tonnes / m²
Éclairage : néon
Skydome
Hauteur sous plafond de 7 mètres
Eclairage par luminaires encastrés
Chauffage individuel par aérothermes électriques (ou gaz)
Bureaux en RT2012:
Chauffage individuel par convecteurs électriques
