Entrepôt / Local d'activité à 78810 Feucherolles à louer à partir de 138 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2022

RARE - SURFACES D'ACTIVITES NEUVES A LA LOCATION !

CSI vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 138 m², au sein d'un parc neuf, disponibles à partir d'octobre 2022.
Ce parc se situe proche des axes A13 et A14 dans un environnement privilégié.

1200 m² au total, divisé en 7 cellules disponibles en octobre 2022 :
1 cellule de 138 m², 6 autres de 177 m².

EXTÉRIEURS
Chaque cellule sera pourvue de 4 places de parking VL
Voirie poids lourds d'accès aux locaux
Voirie piétonne en béton désactivé,
Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
Eclairage extérieur par un spot sur détection de présence au droit de chaque porte sectionnelle, et projecteurs sur horloge en acrotère
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et télécommandes

BUREAUX :
Dallage accueil du rez de chaussée en béton armé (surcharge 250 100 kg/m²),
Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 100 kg/m²), revêtement PVC
Puissance électrique Tarif bleu 36 kVa (ou jaune suivant demande spécifique),
Carrelage et faïence toute hauteur dans les sanitaires
Faux plafond fibre 60 x 60 cm, hauteur libre 2 50 mht
Luminaire basse consommation T 5 4 x 14 W encastré dans le faux plafond
Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires
Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques
Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat
Escalier métallique, marches en béton finition résine
Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique

LOCAUX D'ACTIVITE :
Dallage quartzé 3T/m²,
Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 m minimum,
Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W
Accès de plain pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle, de dimension :
3,50 x 4,50 m : Bâtiment A et B
3,00 x 3,20 m : Bâtiment C
Chauffage par aérothermes gaz

Les charges comprennent : électricité, eau Froide, honoraires du syndic, convocation assemblée, frais de poste, assurance multi risques, espaces verts, entretien du portail, frais de téléphonie.

Loyer : À partir de 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 322 € à 11 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : Nous consulter

Services

• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 238,00 m²
• Accès plain-pied

Aéroport Paris Orly~ 34,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,1 km