Bail : 3/6/9 - Précaire
Yfimo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment indépendant de 2000 m2 environ édifié sur un terrain de 3000 m2 dans la zone d'activité du Petit Parc bénéficiant de la proximité de l'autoroute A13, de la D113 et de la gare SNCF.
CONDITIONS LOCATIVES :
Signature d'un bail aux conditions générales suivantes :
• Loyer: 10 000€ HT/HC/mois
• Bail commercial : 3, 6, 9 années
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer à verser à la signature du bail.
• Loyer et charges : payable par mois et d'avance et pour la première fois à la date d'entrée dans les lieux.
• Foncier : remboursement annuel au bailleur, sur fourniture d'un justificatif - 30 000€ HT/an
• Indexation annuelle du loyer basée sur les variations de l'indice des loyers et activités tertiaires (ILAT)
• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT figurant au bail, à la charge du preneur.
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 12 500 €
Loyer au m² : 60 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pas de charges bâtiment indépendant, uniquement les taxes: 30 000€ HT/an
Emplacement et accès
Quartier :ZONE INDUSTRIELLE Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 41,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,7 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Parking
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Très bon état
- Fibre optique
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
