Entrepôt / Local d'activité à 78955 Carrières-sous-Poissy à louer à partir de 160 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : JUIN 2020

YFIMO vous propose à la vente/location un parc d'activités de 4980 m² situé au cœur de l'Ecopôle de Carrières-sous-Poissy. Plusieurs cellules, réparties sur 4 bâtiments à partir de 160 m2.

Descriptif technique et architectural

Hauteur libre de 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle plain-pied de 4 x 4,5 m
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage industriel LED
Contre bardage intérieur blanc
Charpente en bois
Bureaux d'accompagnement en R+1

Loyer Entrepôt/Activités : 90 Euros HT-HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Indexation des loyers : ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

PRIX DE VENTE : voir tableau en fonction de la superficie
HONORAIRES: 3% HT du prix de vente HT à la charge du preneur

L'acquéreur à une Garantie financière d'achèvement (GFA) mise en place à la signature de l'acte authentique, garantie extrinsèque par laquelle un organisme financier s'engage à achever l'ouvrage en cas de défaut du promoteur.

Garantie décennale sur l'Ouvrage conférée aux Acquéreurs,

Garantie Dommage d'Ouvrage, garantit le remboursement et la réparation des dommages qui se produisent après la livraison sans délai

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 261 €
Loyer au m² : 90 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 736 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe Foncière: 9€ HT m2/an
Charges: 4,5€ HT m2/an

Quartier :ZONE INDUSTRIELLE
Les Fleurs~ 138 m (soit 2 min à pied) 1
Gare de Poissy~ 1,9 kmrer Ligne A
Gare de Villennes sur Seine~ 2,0 kmrer Ligne J
Gare de Chanteloup les Vignes~ 2,7 kmrer Ligne J
Gare d'Andrésy~ 3,6 kmrer Ligne J
Aéroport Paris Orly~ 36,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,9 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Monte charge
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Chambre froide
• Porte sectionnelle

Les caractéristiques sont en option, mais possible en fonction de vos besoins.