Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer de 474 m²

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans le 78, à Elancourt, plusieurs locaux d'activités.
Ils se situent dans la zone d'activités de TRAPPES
ELANCOURT qui est idéalement située à proximité de l'axe des autoroutes A12 et A86.
A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).
A 25 min des portes de Paris par l'A12 et l'A13
A 30 min de l'aéroport de Paris-Orly
Transilien N et U accessibles via bus
Lot1: Activités au RDC de 352m² et 122m² de bureaux à l'étage (entièrement rénové)
Lot2 et 3: Activités au RDC de 352m² et 122m² de bureaux à l'étage
3 parking par lot. Possibilité d'installer une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir
PRESTATIONS :
-Hauteur libre entrepôt : 7,25 m sous poutres // 7,60 m sous toit
- Portes sectionnelles: 3,60 m x 4 m
Chauffage :
- Entrepôt: radiants (gaz ou électriques selon lots)
- Bureaux: radiateurs à inertie (en cours d'installation)
Eclairage :
- Entrepôt: réglettes LED (en cours d'installation)
? Bureaux: pavés LED (en cours d'installation)
TRAVAUX REALISES sur lot1 (possible sur lot 2 et 3):
Extérieurs:
- Ravalement façade ton clair et IPN tons foncés
- Peintures portes sectionnelles, portes d'entrée et huisseries
- Traitement et réparation des toitures (courant 2020)
- Marquage et répartition des places de parkings extérieures (courant 2020)
- Installation de dos d'ânes anti-retour (en cours)
Intérieurs:
- Nettoyage et lessivage global des lots vacants
- Peinture blanche des murs de l'entrepôt sur 3m de hauteur
- Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC )
- Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED,
convecteur
- Nettoyage et peinture des halls et des escaliers
Me contacter rapidement pour une visite et choisir en premier votre lot !
Mandat N° 14769. Provision sur charges 434 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 358 € HT-HC

Charges locatives : 521 € HT/an

Bus

• Étage: Rez-de-chaussée