Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer de 13 508 m²

Type de contrat : 3/6/9

ELANCOURT (78) CBRE vous propose à la location un immeuble logistique indépendant de 13 508 m². Unique sur le secteur ! En bordure de la N12, en excellent état général situé au sein d'une zone mixte avec des Utilisateurs de renom. Site entièrement clos bénéficiant d'une belle hauteur avec bureaux sur 2 étages et 2 niveaux de parkings en sous-sol. ICPE : 1510, 2102, 2921, 2925, 2910.

Loyer : Nous consulter

Loyer bureaux : 115 €/m²/an HT
Loyer place de stationnement : 300,00 €
Taxe bureaux : 63 000 €/an
Taxe stationnement 15 000 €/an
Taxe foncière : 365 000 €/an

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 1993
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Accès plain-pied

Entrepôt de classe « A »
Terrain : 28 500 m²
Bâtiment indépendant
Date de construction 1993
Développant une surface totale de 13 508 m²
Site clôturé
Ossature métallique
Couverture bacier double peau isolante
Isolation des murs : bardage double peau isolé
10 accès à quai
1 porte de plain pied
Hauteur libre 10,50 m
Charge au sol 3,2 t/m²
Chauffage aérotherme gaz
Sprinkler
RIA
Alarme
Monte-charge de 0 à 1 t

Les bureaux sont séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu

Parkings 8 133 m²
Parkings RDC 24 emplacements
Parkings sous-sol : 287 emplacements

Les lots techniques de l'entrepôt notamment la partie CVC, ceux-ci seront remis aux normes (chaufferie etc..) et une partie des équipements changés (climatisation bureaux).

Elancourt se situe à moins de 30 km à l'ouest de Paris et fait partie de la ville nouvelle de Saint Quentin en Yvelines, 2ème pôle économique de l'ouest parisien.

Accès routiers :
. En bordure de la N12, accès N12/A86 à 300 du site, N10 à 3 km
RER :
. Ligne C Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines : 36 min
Bus :
. Ligne 463 (depuis la gare Saint-Quentin-en-Yvelines) et ligne 417b (depuis la gare de Trappes)
SNCF :
. Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)

Gare de Trappes~ 1,6 kmtransilien
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 3,5 kmtransilien
Gare de Fontenay-le-Fleury~ 3,8 kmtransilien
Gare de Villepreux - les Clayes~ 3,9 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 29,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 47,3 km