Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer de 3 719 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose des lots d'activités sur ELANCOURT.
Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la RN12, un immeuble récent à usage d'activités, avec bureaux associés.
Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depis la
gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et
gare SNCF de la Verrière
Descriptif technique
• Hauteur libre : 8 m
• Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de
porte sectionnelles semi-automatiques
(4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.
Charges et fiscalité
• Charges : 11,67 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 9,01 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an
(base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58€ HT/m² de
stationnement/an (base 2020)
Répartition des surfaces:
• Activité: 2922m²
• Bureaux 797m²
Possibilité de le diviser
D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur (554m², 365m²)
Partagez-moi votre besoin sur [email protected]
Provision sur charges 3 617 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 44 350 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262

Loyer : 79 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 483 € HT-HC

Honoraires preneur : 44 350 € HT
Charges locatives : 4 340 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos

Bus