Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer de 1 068 m²
Référence : 2210300116248
Entrepôts / Locaux d'activités
1 068 m2
78990 Élancourt
Local d'activité
rue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 78990 Elancourt
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2022
NCT vous propose à la location une cellule d'activités/Bureaux située dans un immeuble récent au sein de la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la N12.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,07 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 455 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 097 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 8,00 m
- Site clos
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 836,00 m²
- Accès plain-pied
Bardage double peau
Toiture bac acier
Site clos et sécurisé
HSP : 8m
1 accès de plain-pied équipé de porte sectionnelle semi-automatique
Chauffage par aérotherme au gaz
Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA
(possibilité de tarif jaune)
Bureaux en open-space
Luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques
Emplacement et accès
Accès routiers : A13, A12, et N12
RER Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et de la Verrière.
Bus 463/475
Transports en commun autour du bien
Jean Moulin (soit 2 min à pied) Trappes ~ 3,4 km transilien Villepreux - les Clayes ~ 3,4 km transilien Plaisir - les Clayes ~ 4,0 km transilien Plaisir - Grignon ~ 4,6 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 31,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 48,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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