Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la RN12, un immeuble récent à usage d'activités, avec bureaux associés.
Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depuis la gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et gare SNCF de la Verrière
Descriptif technique
• Hauteur libre : 8 m
• Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de
porte sectionnelles semi-automatiques
(4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.
Charges et fiscalité
• Charges : 11,67 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 9,01 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an (base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58€ HT/m² de stationnement/an (base 2020)
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Provision sur charges 735 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 11 828 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 300 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 828 € HT
Charges locatives : 8 822 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus