Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer de 948 m²
Référence : 22103001265
Entrepôts / Locaux d'activités
948 m2
78990 Élancourt
BUREAUX, ACTIVITES
rue DU GROUPE MANOUKIAN - 78990 Elancourt
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : février 2022
Situé dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, NCT propose un ensemble immobilier en location composé de 4 bâtiments récents à usage d 'activité et de bureaux.
Disponibilité : Février 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,21 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 738 € à 9 848 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 576 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- Site clos
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 676,00 m²
- Accès plain-pied
Site clos
Portail automatique
5 emplacements VL
Accès à quai
Porte(s) de plain pied
Portes sectionnelles semi-automatique 4,5 x 4 m
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3T / m²
aérothermes gaz
Remarques
Bureaux d 'accompagnement
Convecteurs électriques
Moyens de secours : RIA
Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA et selon demande possibilité tarif jaune
Emplacement et accès
Accès routiers : A13, A12 et N12Accès transports : Bus 463,475 depuis la gare SNCF de Saint Quentin en Yvelines
Transports en commun autour du bien
Jean Moulin (soit 2 min à pied) Villepreux - les Clayes ~ 3,4 km transilien Trappes ~ 3,4 km transilien Plaisir - les Clayes ~ 4,0 km transilien Plaisir - Grignon ~ 4,6 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 31,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 48,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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