Disponibilité : immédiate

AP CONSEIL vous propose à la location, une surface d'activité de 13 044 m² divisible à partir de 1100m² (10 cellules d'activité, avec des bureaux d'accompagnement - RT 2012,) située à Elancourt sur la zone de la Clé St Pierre.

1er parc d'activité à étage sur la zone !

Programme NEUF - Livraison prévue pour avril / mai 2023.

- 5 cellules d'activité en RDC de 1 275 m² environ et 250 m² de bureaux : hauteur libre 8m, charge au sol 3,5 T / m²
- 5 cellules d'activité en étage de 880 m² environ et 205 m² environ de bureaux accessible par une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t : hauteur libre 7m, charge au sol 1,5 T/ m²
- 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
- 191 places de stationnement pour véhicules légers dont : 38 places de stationnement électrique pré-équipées (10 places environ seront équipées électriquement et fonctionnelle à la livraison)

Loyer : 120 Euros / m² HT HC pour le RDC, et 115 Euros / m² HT HC pour les cellules en étage

Les locaux n'abriteront pas d'activités soumises à la réglementation ICPE ni ERP.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 000 € à 130 440 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 430 452 € HT/an
Taxe bureaux : 10,72 € /m²/an

Services

• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 275,00 m²
• Accès plain-pied
• Monte charge

- Accès à quai
- Climatisation
- EDF Tarif jaune
- Monte-Charges
- Moquette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- RDC : porte sectionnelle de plain-pied + une porte à quai par cellule, Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule,
-
- 1ER : deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule, Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,

Bus : 6, 15, 67, 420, 463, 475
Gare de St Quentin à 10 min en bus

Trappes ~ 1,7 km transilien
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux ~ 3,6 km rerLigne Ctransilien
Fontenay-le-Fleury ~ 3,8 km transilien
Villepreux - les Clayes ~ 3,9 km transilien
Aéroport Paris Orly~ 29,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 47,3 km