Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer de 1 525 m²

A LOUER - ELANCOURT (78) - Au coeur de la zone de la Clé Saint Pierre, nous vous proposons un programme neuf de parc d'activités dans un environnement calme et verdoyant à la location d'une surface de 1 525 m² d'activités dont 125 m² de bureaux. Une porte à quai et une porte de plain-pied. Belle hauteur sous poutre, charge au sol 3T/m², éclairage led. Idéalement placé à l'entrée de la N12 direction PARIS et proche de commodités. Livraison prévue 2T 2023. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

. Taxe Foncière env 10 €/m²/an (exonération 50% la 1ére année)
. TB inclus dans les charges

Disponibilité : 2e trim. 2023

Surface : 1 525 m²

Activités :
Lot 1 à 5 - RDC :
1 accès plain-pied + 1 accès à quai par lot
Charge au sol : 3 T/m²
Lot 6 à 10 - 1er étage :
2 accès plain-pied par lot
Charge au sol 1,5 T/m²
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Isolation : Multicouche
Sol : Dalle industrielle
Soubassement : Parpaings
Hauteur sous plafond : 8m
Monte-charge
Aérothermes gaz
Puissance électrique 240 KVA/lot
Bureaux :
Faux plafond
Convecteurs électriques

191 places de stationnement pour véhicules légers dont :
38 places de stationnement électrique pré-équipées
Env 25 places de pkg/lot

Etage 0 - Bureaux
Surface : 125 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1275 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 125 m²

. Accès routiers : A12 à 500 m, A86 à 9 km
. Aéroport d'Orly à 33 km