Entrepôt / Local d'activité à 80000 Amiens à louer à partir de 200 m²

Bail : 3/6/9

Amiens possède plusieurs zones commerciales dont celle de la Vallée Saint Ladre, au Nord de la ville où se trouve un bâtiment de 9.900 m2 environ en colocation, avec plusieurs cellules à louer.
Nous avons 7 mètres d'hauteur sous plafond.
Emplacement 1 Bis Bâtiment Brut de béton, Bac en acier isolé en double peau, dispose de plusieurs quais de déchargement électrique en état de marche.
- Lot 1 - Bureaux en RDC de 166 m2 environ
- Lot 2 - Bureaux en R+1 de 485 m2 environ
- Lot 3 - Activités/Loisirs en RDC de 2.737 m2 environ, avec une hauteur sous plafond à plus de 8 mètres
- Lot 4 - Stockage en RDC de 770 m2 ou d'autres activités à étudier sur candidature
- Lot 5 - Bureaux en RDC de 978 m2 environ.Les lots 2 et 5 de 485 m2 et 978 m2 peuvent être réunis.
Cependant, les lots 2 et 4 sont indissociables. Le bien possède un parking en extérieur en foisonnement. Visibilité directe sur l'axe Rocade (80.000 passages véhicules par jour).
Possibilité de louer ou acheter les 4.800 m2 de terrain sur la parcelle Est du bâtiment.

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 000 € à 49 250 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an

• Divisible

Rocade direction Nord et Sud (N1)
Autoroute A16
National 25
Bus BHNS