Entrepôt / Local d'activité à 80000 Amiens à louer à partir de 460 m²

Type de contrat : 3/6/9

Sur la ville d'Amiens, en plein coeur de la Zone Industrielle Nord, sur un terrain indépendant de 2.563 m2 environ, un ensemble immobilier d'activités indépendant de 1.280 m2 environ, divisé, en RDC, à louer.
L'ensemble immobilier est actuellement divisé en deux cellules d'activités de 460 m2 et 820 m2 environ.
LOT 1 : 820 m2 environ comprenant 150 m2 environ de bureaux
LOT 2 : 460 m2 environ comprenant 100 m2 environ de bureaux
Parking extérieur indépendant privatif.
LOT 1 : loyer annuel : 50.000 € Hors taxes Hors Charges pour la cellule de 860 m2 environ
LOT 2 : loyer annuel : 28.800 € Hors taxes Hors Charges pour la cellule de 460 m2 environ
Taxe foncière : 10.247 € pour la totalité du site soit 8 € HT/m2/an
Honoraires de négociation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur. Prestations : Structure métallique
Isolation double peau
Murs périphériques - bardage
Toiture amiante confinée
Dalle béton quartzé 3T/m2
Mode de chauffage électrique
Type de chauffage : convecteurs
Luminaires Led
Portes 3
Extractions de fumée
Hauteurs du bâtiment : sous ferme 7m - sous poutre 6,5m

Loyer : 62 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 360 € à 6 567 € HT-HC

Taxe foncière : 10 247 € HT/an

• Parking

• Divisible

Structure métallique
Isolation double peau
Murs périphériques - bardage
Toiture amiante confinée
Dalle béton quartzé 3T/m2
Mode de chauffage électrique
Type de chauffage : convecteurs
Luminaires Led
Portes 3
Extractions de fumée
Hauteurs du bâtiment : sous ferme 7m - sous poutre 6,5m

Autoroutes : A16 / A29 / A1
Rocade
BUS / BHNS