Entrepôt / Local d'activité à 80000 Amiens à louer de 300 m²

Sur la ville d'Amiens Métropole, une cellule d'activités de 300 m2 environ, en RDC, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 200 m2 environ,
- Bureaux : 62 m2 environ,
- Locaux sociaux : 38 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche de la cellule d'activités.
Disponibilité : 1er Juin.
Loyer annuel : 19.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 1.400 € /an (réf 2022),
Provision pour charges : 1.100 € HT/an (Comprenant eau, entretien des espaces verts, du parking et du portail),
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Local technique ; Porte à rideau électrique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Type construction : Béton.

Accès livraison ; Accès PMR ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Local technique ; Porte à rideau électrique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Type construction : Béton.