Type de contrat : 3/6/9
Sur la commune d'Abbeville, sur un terrain de 4.500 m2 environ en copropriété, un bâtiment (en copropriété) à vendre de 850 m2 environ ainsi que 10 places de parking en extérieur.
L'ensemble immobilier est composé de 3 cellules d'activités dont 2 sont déjà vendus à 2 propriétaires occupants (DECO PRO & FORUM DU BÂTIMENT).
La cellule disponible se compose d'une partie en RDC de 600 m2 environ et d'une mezzanine de 250 m2 environ.
Prix de vente : 650.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation.
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.
Le propriétaire réalise l'ensemble des travaux de division et rend la cellule indépendante (fluides, évacuation, mur coupe feu).
Également ce dernier peut en fonction de vos besoins ; réaliser les travaux complémentaires moyennant un loyer/prix de vente en lien.
Loyer : 4.200 € HT/mois Hors Charges soit 50.400 € HT/an Hors Charges.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 3.530 € /an environ.
Charge de copropriété : À redéfinir si séparation avec compteur privatif. Prestations : Chauffage au gaz par Aérothermes
Issue de secours
Hauteur de la mezzanine 2.5m sous poutre (2.8m sous ferme)
16 suspensions d'éclairage à Led
Dalle beton lissée en quartz
Porte sectionnelle de 4.5m de hauteur sur 4m de largeur, électrique.
Loyer : 57 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 3 530 € HT/an
Chauffage au gaz par Aérothermes
Issue de secours
Hauteur de la mezzanine 2.5m sous poutre (2.8m sous ferme)
16 suspensions d'éclairage à Led
Dalle beton lissée en quartz
Porte sectionnelle de 4.5m de hauteur sur 4m de largeur, électrique.
Proche rocade et autoroute A16.
