Sur la ville d'Abbeville (80100), sur un terrain indépendant de 7.000 m2 environ, un ensemble immobilier de 4.500 m2 environ divisible à partir de 1.900 m2 environ, à vendre, à louer.
Parking extérieur, indépendant et privé, d'une trentaine de places.
Le bâtiment a été construit en 1999, il dispose d'une surface libre d'environ 4.500 m2 en RDC et R+1, se décomposant de la manière suivante :
ATELIER (4.200 m2 environ)
- RDC : Cellule 1 : 1.900 m2 dont 100 m2 de locaux sociaux, hauteur sous poutre de 4m20, 1 pont roulant de 3T2 avec une hauteur sous crochet de 3m, 2 portes sectionnelles dont une avec un quai de déchargement.
- RDC : Cellule 2 : 1.400 m2, hauteur sous poutre de 4m20.
- RDC : Cellule 3 : 900 m2, hauteur sous poutre de 6m50, 2 portes sectionnelles dont une avec un quai de déchargement.
BUREAUX (315 m2 environ)
- RDC : 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires, salles d'archives.
- R+1 : 3 bureaux.
Le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser les travaux complémentaires moyennant un loyer/prix de vente en lien.
De plus, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.
Pas d'amiante.
Taxe foncière : 14.763 €/an soit 3.30 €/m2.
Possibilité de faire une offre à l'acquisition.
Loyer annuel : 158.400€ HT/HC.
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Chauffage Bureaux : convecteurs ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Eclairages : Faux Plafond ; Isolation double peau ; Local technique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Quai de chargement extérieur ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique.
Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Chauffage Bureaux : convecteurs ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Eclairages : Faux Plafond ; Isolation double peau ; Local technique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Quai de chargement extérieur ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique.
