EN EXCLUSIVITÉ, sur la ville d'Albert, au coeur du parc d'activités Henry Potez, un bâtiment d'environ 1.500 m2 à louer.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité comprend une partie stockage et livraison d'environ 1.200 m2 et une partie bureaux en façade d'environ 300 m2 en rez-de-chaussée.
La partie stockage comprend deux structures séparées par un mur coupe feu, ossature métallique, bardage double peau, présence d'ouverture automatique anti-fumée et extincteurs, dalle béton, finition quartz.
Présence de deux portes sectionnelles de plein-pied.
Pont roulant filaires (2T).
Rack de stockage.
Chauffage: quatre aérothermes au gaz.
Trois quais de déchargement/chargement.
La partie bureaux comprend est composé (carrelage au sol, cloisons légères) d'un ensemble de bureaux accessible depuis l'extérieur et situé en façade des bâtiments comprenant :
- un grand hall d'accueil
- salle d'attente, un dégagement qui dessert des sanitaires
- une salle de rangement ( pièce aveugle)
- un bureau donnant également dans l'atelier, trois bureaux.
Loyer annuel bureaux : 36.000 € HT/m2/an Hors Charges
Taxe foncière : 10.000 €/an
Provision pour charges : Eau, électricité, espaces verts.
Honoraires de négociation : 20% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Prestations : Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage Individuel ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Climatisation réversible ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Isolation double peau ; Pont roulant ; Quai de chargement extérieur ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Volets roulants électriques
Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage Individuel ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Climatisation réversible ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Isolation double peau ; Pont roulant ; Quai de chargement extérieur ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Volets roulants électriques
