Entrepôt / Local d'activité à 80320 Ablaincourt-Pressoir à louer de 38 168 m²

ABLAINCOURT (80) SEVESO SEUIL BAS - VENTE POSSIBLE - BATIMENT DOUBLE FACE (16 CELLULES)

Projet d'une plateforme logistique sur la commune d'Ablaincourt en bordure de l'A1 et de l'A29. Entrepôt certifié BREEAM VERY GOOD ICPE : Autorisation :1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 4001 Enregistrement : 4331 Déclaration : 4320,4321,4330,4510,4511,4755,4801,1436,2171

Cette plateforme logistique sera composée de 16 cellules, d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : hauteur libre 12 m env. ; Cours camions de 38m env. ; Deux parkings VL de 160 places chacun avec accès dissociés ; Parking PL d'attente de 25 places en entrée et 10 places en sortie; 4 portes d'accès plain-pied ; 6 rampes de plain-pied; 98 postes à quai équipés d'auto-docks avec portes sectionnelles isolées manuelles et niveleurs hydrauliques; Entrepôt certifié BREEAM VERY GOOD.  

Le projet est idélement situé en bordure de l'A1 et l'A29. Le site est accessible en transport via la gare SNCF TGV Haute Picardie.

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 01/09/2022
• Autorisation d'exploiter 1 : 1450 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 4001
• Autorisation d'exploiter 2 : 4320 4321, 4330, 4510, 4511, 4755, 4801, 1436, 2171, 2925, 2910
• Autorisation d'exploiter 3 : 4331

• Hauteur sous poutre : 11,80 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1450 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 4001
• Autorisation d'exploiter 2 : 4320 4321, 4330, 4510, 4511, 4755, 4801, 1436, 2171, 2925, 2910
• Autorisation d'exploiter 3 : 4331
• Label actuel : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Mixte béton/bois lamellé/collé
• Couverture : Bac acier isolé multicouches
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : Full led
• Porte d'accès plain-pied : 6 rampes
• Porte d'accès à quai : 98 Niveleurs hydrauliq.
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Carrelage
• Source chauffage : Aérotherme gaz à eau chaude
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Zone de béquillage : Oui

• Parking : PL : 35 / VL : 320 (2 parkings de 160 places chacun)

• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Oui

• Local de charge : Oui

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Centrale photovoltaïque en toiture
• Cours camion : 38 m
• Chauffage des cellules à 11°C en hiver

80320 Ablaincourt-Pressoir

• Desserte routière : Bordure A1 et A29
• Gare SNCF : TGV Haute Picardie