Disponibilité : Q1 2023
ABLAINCOURT 2 (80)BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette plateforme logistique qui sera composée de 16 cellules, d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement.
Spécificités du bien :
- Hauteur libre : 12 m env.
- Cours camions de 38m env.
- Deux parkings VL de 160 places chacun avec accès dissociés
- Parking PL d’attente de 25 places en entrée et 10 places en sortie
- 4 portes d'accès plain-pied
- 6 rampes de plain-pied
- 98 postes à quai équipés d’auto-docks avec portes sectionnelles isolées manuelles et niveleurs hydrauliques
- Entrepôt certifié BREEAM VERY GOOD.
Le projet est idélement situé en bordure de l'A1 et l'A29. Le site est accessible en transport via la gare SNCF TGV Haute Picardie.
Loyer : 42 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 77 224 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter.
Desserte routière : Bordure A1 et A29
Gare SNCF : TGV Haute Picardie
Label actuel : Breeam Very Good
Autorisation d'exploiter : 1450 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 4001
Autorisation d'exploiter : 4320 4321, 4330, 4510, 4511, 4755, 4801, 1436, 2171, 2925, 2910
Autorisation d'exploiter : 4331
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : PL : 35 / VL : 320 (2 parkings de 160 places chacun)
Source chauffage : Aérotherme gaz à eau chaude
Hall d'accueil : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Charpente : Mixte béton/bois lamellé/collé
Couverture : Bac acier isolé multicouches
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 11,80 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 6 rampes
Porte(s) d'accès à quai : 98 Niveleurs hydrauliq.
Zone de béquillage : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Local de charge : Oui
Eclairage intérieur : Full led
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Centrale photovoltaïque en toiture
Autre élément activité : Cours camion : 38 m
Autre élément activité : Chauffage des cellules à 11°C
