Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
A la sortie de l'autoroute A29 à 5 minutes d'AMIENS BOVES LONGUEAU, un entrepôt logistique à construire de 12.000 m2 + bureaux attenants de 400 à 800 m2 à louer.
Actuellement est déjà construit sur l'ensemble immobilier, une plateforme logistique de 6.000 m2 que le propriétaire exploitant va étendre à 9.000 m2.
Dans la continuité, le propriétaire exploitant et investisseur, construit 12.000 m2 d'entrepôt logistique avec 10,50 m sous poutre + 400 m2 de bureaux au sol extensible en R+1 jusqu'à 800 m2.
Le permis de construire et ICPE sont obtenus et purgés. Le propriétaire a besoin d'un engagement dans les meilleurs délais afin de pouvoir obtenir ses garanties financières d'achèvements du bâtiment.
Le durée de construction est d'environ 8 à 10 mois, le bâtiment pourrait donc être livré fin 2021. Un engagement du locataire est demandé avant le délai de construction.
Un parking VL et PL est à disposition du locataire.
Les bureaux seront livrés en open space (sols posés, murs peints, faux plafonds, luminaires, courant fort, sans le courant faible et les cloisons, option climatisation à chiffrer).
6 Quais PL seront d'un côté du bâtiment, 14 portes plains pieds seront installées de l'autre côté du bâtiment pour l'entrée/sortie. Prestations : Bâtiment charpente béton et bardage panneaux béton isolés 210mm
Couverture par étanchéité isolée 160mm
Hauteur bâtiment 13m30 libre sous poutre 10m50
Local de charge coupe feu REI120
Séparation des cellules par mur coupe feu REI120
6quais niveleurs électriques à lèvre télescopique PL, 1 porte plain pied électrique PL, 14 quais plain pied électriques VL
ICPE régime D: 1510, 1530-3, 1532-3, 2662-3, 2663-2-c, 2714-2
Bâtiment sprincklé ESFR sous référentiel APSAD par protection sprinckler sous toiture, Conformité R1 R5 R17 Q4 Q18 Q19
Éclairage LED automatique, Éclairage LED des quais autodocks, Lanterneaux d'éclairement naturel sur 6% de la surface de travail
Chauffage gaz par aérotherme circulation eau chaude
Bureaux et locaux sociaux prévus: 440m2 en RDC. Possibilité d'adapter de 440 à 800m2 en R+1
Loyer : 47 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 23 440 € à 50 005 € HT-HC
Taxe foncière : 3 € HT/an
Bâtiment charpente béton et bardage panneaux béton isolés 210mm
Couverture par étanchéité isolée 160mm
Hauteur bâtiment 13m30 libre sous poutre 10m50
Local de charge coupe feu REI120
Séparation des cellules par mur coupe feu REI120
6quais niveleurs électriques à lèvre télescopique PL, 1 porte plain pied électrique PL, 14 quais plain pied électriques VL
ICPE régime D: 1510, 1530-3, 1532-3, 2662-3, 2663-2-c, 2714-2
Bâtiment sprincklé ESFR sous référentiel APSAD par protection sprinckler sous toiture, Conformité R1 R5 R17 Q4 Q18 Q19
Éclairage LED automatique, Éclairage LED des quais autodocks, Lanterneaux d'éclairement naturel sur 6% de la surface de travail
Chauffage gaz par aérotherme circulation eau chaude
Bureaux et locaux sociaux prévus: 440m2 en RDC. Possibilité d'adapter de 440 à 800m2 en R+1
AUTOROUTE A29 DIRECTION PARIS SAINT QUENTIN LILLE À PROXIMITÉ DIRECTE, AUTOROUTE A1 DIRECTION PARIS LILLE À 30 MINUTES, AUTOROUTE A16 DIRECTION PARIS OU CALAIS À 5 MINUTES
