Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Situé à proximité directe et au pied de l'autoroute et rocade sur la Métropole d'Amiens, sur une surface d'environ 10000 m2 de terrain, ce bâtiment d'activités d'une surface de 2.486 m2 au total se compose de bureaux d'environ 554 m2 et de 1.932 m2 de stockage qui peut être divisibles en 3 lots si besoin :
LOT 1 : 792 m2 de stockage avec un quai et 5 portes sectionnelles avec possibilité de créer du bureaux en supplément.
LOT 2 : 528 m2 avec 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment en traversant.
LOT 3 : 554 m2 de bureaux à l'avant et 612 m2 de stockage bénéficiant de 3 portes sectionelles.
Bâtiment traversant bénéficiant d'une voie poids lourd au pourtour du bâtiment. Prestations : 11 portes sectionnelles de plain-pied dont 2 manuelles et 9 électriques.
1 porte à quai.
HAUTEUR DU BÂTIMENT : 5 M sous poutre - 5M60 sous ferme.
Bâtiment chauffé au gaz par radiants.
Loyer : 73 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 215 € à 15 138 € HT-HC
Charges locatives : 205 € HT/an
Taxe foncière : 6 041 € HT/an
Le Pôle Jules Verne bénéficie d'un bassin d'emplois important, d'infrastructures routières et autoroutières à proximité et de la notoriété de la capitale régionale.
À l'Est d'Amiens, au croisement de l'A16, de l'A29 (directement sur zone) et non loin de l'autoroute A1, ce parc tire partie d'une image très qualitative et constitue une véritable vitrine de la vitalité économique d'Amiens.
Le Pôle Jules Verne offre des espaces privilégiés en entrée de ville.
Autoroute A16-A29.
Rocade à proximité.
