Type de contrat : 3/6/9
En plein coeur du Pôle Jules Verne, un ensemble immobilier de 353 m2 environ au total, indépendant en R+1, à louer.
Il se décompose de la manière suivante :
- RDC : Bureaux de 74 m2 environ,
- R+1 : Bureaux de 74 m2 environ,
- RDC : Activités de 205 m2 environ.
La livraison de cet actif est prévue pour Septembre 2023.
Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, de sanitaires privatifs et dispose de 6 places privatives de parking.
Cet actif sera livré en open-space pour le partie bureaux mais le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser des travaux complémentaires (Cloisonnement) moyennant un loyer en lien.
Cet actif est situé sur le Pôle Jules Verne.
Le Pôle Jules Verne, zone d'activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d'Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes.
Loyer : 3.000 € HT/mois Hors Charges soit 36.000 € HT/an Hors Charges.
Provision sur charges : à préciser.
Taxe foncière à la charge du preneur : à préciser.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Bardage extérieur isolé ; Charpente béton ; Chauffage Commerce : climatisation réversible ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Exutoirs de fumée ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Parquet ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Verrière.
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Bardage extérieur isolé ; Charpente béton ; Chauffage Commerce : climatisation réversible ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Exutoirs de fumée ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Parquet ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Verrière.
Autoroute A29 et A16, Rocade Sud, BHNS et Proches commerces.
