En exclusivité et en plein coeur du Pôle Jules Verne, un ensemble immobilier de 841 m2 environ au total, indépendant en R+1, à louer.
Il se décompose de la manière suivante :
- RDC : Bureaux de 216 m2 environ,
- R+1 : Bureaux de 200 m2 environ,
- RDC : Activités de 425 m2 environ.
La livraison de cet actif est prévue pour Septembre 2023.
Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, de sanitaires privatifs et dispose de 15 places privatives de parking.
Cet actif sera livré en open-space pour le partie bureaux mais le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser des travaux complémentaires (Cloisonnement) moyennant un loyer en lien.
Cet actif est situé sur le Pôle Jules Verne.
Le Pôle Jules Verne, zone d'activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d'Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes.
Loyer : 7.300 € HT/mois Hors Charges soit 87.600 € HT/an Hors Charges.
Provision sur charges : à préciser.
Taxe foncière à la charge du preneur : à préciser.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Charpente béton ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Verrière.
Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Charpente béton ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Verrière.
