Bail : 3/6/9
Situé sur la zone d'activités de Nouvion, à 8 km de l'autoroute A28 direction Rouen, 13 km d'Abbeville et de l'A16.
Excellente visibilité de la RN1 (axe Abbeville, Montreuil-sur-Mer, Boulogne-sur-Mer).
Sur un terrain de 38.000 m2 environ, un bâtiment d'activités indépendant, d'une superficie totale de 4.364 m2 environ, divisible en 2 lots à louer ou à vendre.
La partie avant du site (Atelier 1) dispose de 400 m2 environ de bureaux en RDC et R+1 et un atelier de 2.200 m2 environ.
La partie arrière (Atelier 2) de 1.766 m2 environ comprenant :
- 1.500 m2 environ d'atelier : Sans pilier intérieur, très lumineux disposant d'un quai niveleur de déchargement.
- 136 m2 environ de bureaux : 2 bureaux indépendants vitrés donnant sur l'atelier et un open space de 90 m2 environ.
- 130 m2 environ de locaux sociaux : Vestiaires H/F, Douches, Sanitaires, Point d'eau.
Date de construction : 1976 (Atelier 1) et l'extension (Atelier 2) 1994.Extension possible du bâtiment, réserve foncière.
Parking : 100 places en foisonnement avec un accès PL. Prestations : Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Porte à quai ; Porte sectionnelle manuelle ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique
Loyer : 19 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 752 € à 6 801 € HT-HC
Taxe foncière : 2 € HT/an
Autoroutes A16 et A28.
