Type de contrat : 3/6/9
Situé sur la zone d'activités de Nouvion, à 8 km de l'autoroute A28 direction Rouen, 13 km d'Abbeville et de l'A16.
Excellente visibilité de la RN1 (axe Abbeville, Montreuil-sur-Mer, Boulogne-sur-Mer).
Sur un terrain de 38.000 m2 environ, un bâtiment d'activités indépendant, d'une superficie totale de 4.364 m2 environ, divisible en 2 lots, à louer.
La partie avant du site (Atelier 1) dispose de 400 m2 environ de bureaux en RDC et R+1 et un atelier de 2.200 m2 environ.
La partie arrière (Atelier 2) de 1.766 m2 environ comprenant :
- 1.500 m2 environ d'atelier : Sans pilier intérieur, très lumineux disposant d'un quai niveleur de déchargement.
- 136 m2 environ de bureaux : 2 bureaux indépendants vitrés donnant sur l'atelier et un open-space de 90 m2 environ.
- 130 m2 environ de locaux sociaux : Vestiaires H/F, Douches, Sanitaires, Point d'eau.
Date de construction : 1976 (Atelier 1) et l'extension (Atelier 2) 1994. Extension possible du bâtiment, réserve foncière.
Parking : 100 places en foisonnement avec un accès PL.
Loyer : 9.416€ HT/mois Hors Charges soit 112.990€ HT/an Hors Charges.
Provision sur charges : à préciser.
Taxe foncière à la charge du preneur : 9.600€ /an.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Porte à quai ; Porte sectionnelle manuelle ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique.
Loyer : 26 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 810 € à 9 415 € HT-HC
Taxe foncière : 9 600 € HT/an
Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Porte à quai ; Porte sectionnelle manuelle ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique.
Autoroutes A16 et A28.
