Disponibilité : immédiate
Bâtiment à vocation industrielle de 5925m² composé de 1502m² de bureaux et de 4423m² d'ateliers. Terrain de près de 13500m² avec places de parkings aménagées. Le bâtiment tertiaire est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Ossature en béton. Toiture terrasse en bacs acier. Les locaux sont composés majoritairement de bureaux cloisonnés, ainsi que de petits open-spaces et salles de réunions. Ils sont distribués par un couloir central, et la quasi-totalité bénéficie d'un éclairage naturel. Les ateliers sont en rez-de-chaussée, avec des mezzanines, abritant des locaux de stockage, des bureaux d'exploitation et des vestiaires et réfectoires. La structure des ateliers est métallique, avec des dalles en béton lissé, présentant des façades en bardage métalliques simple ou double peau. Toitures terrasse en bacs acier. Chaque atelier a sa propre dalle béton renforcée (de 15 à 25 cm d'épaisseur selon les ateliers) et sont tous sont équipés d'au moins un pont roulant et de portes sectionnelles automatiques. Possibilité d'une déduction à 100% du loyer sous condition d'un achat à 3 ans. Pour visiter contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE EST - L'UNION - GAILLAC - ALBI www.vdh-immo.com
Loyer : 51 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 25 181 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Aire de manoeuvre / Sol / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 1988 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
