Entrepôt / Local d'activité à 81800 Coufouleux à louer de 3 600 m²

A LOUER - COUFFOULEUX - ENTREPOT LOGISTIQUE EN BAIL A CONSTRUIRE
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Le plus du produit:
Sur axe principal en zone d'activités en bordure d'autoroute du PASTEL - Axe ALBI-TOULOUSE
Caractéristiques
D'une surface totale de 3 600 m2 environ, il sera constitué d'un grand entrepôt avec quais, d'un espace de bureau.
Sanitaires PMR.
loyer: 48 EUR HT / m² annuel
Charges: Compteur Eau et Electricité indépendants
Taxe foncière: NC EUR / Annuel
Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel
Pour visiter : contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82
VUDENHAUT IMMO GAILLAC - ALBI - CASTRES
www.vdh-immo.com
Descriptif du projet:
Le terrain se situe dans la commune de COUFFOULEUX (81800), à 3 km du centre-ville.
Il est référencé au cadastre de la commune de COUFFOULEUX, Section 000 ZT n°102, et a une surface de 16 785 m².
Le paysage environnant se compose de bâtiments d'entreprises et d'entrepôts, et d'un bois au Nord. Suivant l'article R*442-1 du Code de l'Urbanisme, le site fera l'objet d'une division primaire comme suit :
- Parcelle A, d'une surface de 9580 m², sur laquelle un bâtiment existant de 4790 m² est actuellement exploité par une société de transport.
- Parcelle B, d'une surface de 7205 m², sur laquelle un bâtiment de 3577 m² fait l'objet du présent PC. Le propriétaire de cette parcelle sera le Maitre d'Ouvrage du projet de bâtiment.
Le projet se base sur la construction d'un hangar simple à trois chapelles bi-pentes orientées Est-Ouest. Le bâtiment est d'une largeur de 52.6 m au sol et d'une longueur de 86.9 m.
Le bâtiment fera l'objet d'une livraison plateau : l'aménagement sera fait par l'exploitant. Le site ne recevra pas de public.
Le raccordement du bâtiment aux réseaux électrique et pluvial ne sera pas à prendre en charge par la mairie.