Entrepôt / Local d'activité à 82000 Montauban à louer de 875 m²
Référence : 2210300121557
Entrepôts / Locaux d'activités
875 m2
82000 Montauban
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
21 rue VOLTAIRE - 82000 Montauban
Type de contrat : 3/6/9
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 875m² bâti sur une parcelle de 2670m² situé dans la ZAC ALBA NORD à Montauban, principale zone commerciale de l'agglomération. Accès immédiat à l'A20 en direction de Paris ou Toulouse. Importantes rénovations prévues en fonction du besoin du preneur, l'aménagement intérieur restera à charge du futur locataire.
Loyer annuel : 60.000 Euros /an (69 Euros /m²/an)
Prix
Loyer : 69 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Plus d'informations
- 857m² de bâti sur parcelle de 2700m²
- Bâtiment indépendant
- Très proche accès Autoroute (2km)
- Installation gaz existante
- Partie dépôt chauffée
- Tarif jaune380V
- Resistance dalle: 3T/m²
- Mezzanine existante 150m²
- HSP mini: 6m / maxi: 8m
- Compteur eau et EDF individuels
- Capacité de stockage extérieur
- TRAVAUX PREVUS PAR LE BAILLEUR:
- Rénovation intégrale toiture
- Isolation et bardage extérieur
- Reprise VRD et cloture du site
- Création parking si besoin
- Reprise ou création des ouvrants selon besoin
- TRAVAUX A PREVOIR PAR LE PRENEUR:
- Aménagements intérieur
- Possibilité pose panneaux photovoltaïques
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Montauban Ville Bourbon ~ 3,2 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 45,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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