Nouveau pôle de santé ouvert à MONTAUBAN, entre la clinique Du Pont de Chaume et la clinique Croix Saint Michel Dr Boyé.
Nous vous proposons à la location un cabinet médical et paramédical neuf, très agréable.
Idéal toute profession médicale/paramédicale : médecin, dentiste, ostéopathe, podologue, infirmier, sage-femme, psychologue, psychanalyste, diététicien, thérapeute, naturopathe, hypnose, coaching ...
Neuf et totalement aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), le bâtiment est facile d'accès grâce au dépose minute, au stationnement public et à sa desserte facile en transports en communs.
Déjà plusieurs professionnels implantés au sein de ce site : médecins, infirmiers, centre d'urgences, laboratoire d'analyses médicales, kinésithérapeute (maxillo-facial), psychologue du travail, centre laser anti-tabac....
33 cabinets de consultation sont proposés à la location, à partir de 18 m² et pouvant aller jusqu'à plusieurs centaines de m², avec des places de parkings privatives pour les professionnels de santé, sur une superficie totale de 2.800m².
De multiples services mutualisés complètent un aménagement de qualité et participent à une véritable synergie entre les praticiens : différentes salles d'attentes avec espaces dédiés (kids, teens et business corner), sanitaires Hommes/Femmes/ Handicapés à tous les étages, une salle de réunion/repas, une nouvelle application (facultative) de prise de RDV multiples, une communication gracieuse à l'égard des professionnels de santé, des formations optionnelles, des animations de centre....
Préservez votre indépendance (exercice libéral) et partagez votre savoir au sein d'une communauté médicale.
Conditions financières exceptionnelles avec des mesures d'accompagnement pour votre future installation au sein du pôle de santé pluridisciplinaire.
N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ou demander plus d'informations.
NB : Tarif affiché pour le cabinet de 21 m²:
Loyer annuel : 5 760 € HT/an
Charges communes : 2 163 € HT/an
1 place de parking réservée au praticien : 563 € HT/an
Total loyer + provisions pour charges + parking : 8 486 € HT soit 10 183,20 € TTC/an (équivalent mensuel de 848,60 € TTC/mois).
Frais à prévoir à la signature du bail :
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 864 € HT (1036 € TTC)
- Frais de rédaction de bail (conseil juridique du bailleur)
- Frais d'état des lieux (huissier)
Autres surfaces disponibles : de 21 à plus de 123 m², voire plus si regroupement de surfaces.
Tarifs dégressifs si location de plusieurs surfaces.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 1 140 €. Honoraires de 864 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
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