Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons un entrepôt ICPE SEVESO seuil haut situé au nord de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 360000 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 56 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (37237 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Loyer : 56 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 29 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 632 € HT/an
Taxe foncière : 37 237 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès : par A62 sortie n° 11 "Eurocentre"
Par route de Paris
Murs séparatifs bureaux/entrepôt coupe-feux 2 h
Alarme intrusion
RIA, détection fumée, SSI, DI, désenfumage, extinction incendie mousse haut foisonnement
Sur un terrain de 23 903 m², entrepôt d''une surface de 6 375 m² comprenant :
Une partie entrepôt de 6 224 m² avec 12 cellules de stockage dont 8 avec une capacité unitaire de 650 T et 4 de 330 T :
Dalle béton 5 T/m²
8 portes à quais niveleurs
Local de charge
Protection foudre (4 parafoudres de type I, 2 parafoudres de type II)
Bâtiment construit en 1991, ossature verticale bêton armé stable au feu 2h
Toiture bac acier avec isolation multicouche classé M0
Hauteur libre à 9 m
Une partie bureaux de 151 m² avec climatisation, câblage informatique et sanitaires
