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Entrepôt / Local d'activité à 82370 Labastide-Saint-Pierre à louer à partir de 7 990 m²

LOUÉ1
Référence : 201030041213
Entrepôts / Locaux d'activités
7 990 à 55 930 m2
82370 Labastide-Saint-Pierre
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE
46 € / m2 / an

Au coeur de la ZAC dédiée sur le noeud autoroutier entre CAMPSAS, MONTBARTIER et LABASTIDE SAINT-PIERRE, un entrepôt à construire divisible en cellules.

Aménagements :
Entrepôt catégorie A.
Bardage double peau.
Structure stable au feu 1 heure.
Hauteur libre : 11 à 12 mètres.

Portes et niveleurs de quai (capacité 6 T.)
Portes de plain-pied : 3,50 m x 4,50 m.
Dallage : 5 T/m².
Installation sprinkler et RIA .
Cours camions : 35 mètres.

Chauffage par aérothermes eau chaude.
Eclairage : 150 lux.

Chaque cellule est équipée d'un bloc bureaux livrés terminés, câblés, cloisonnés, équipés d'un système de rafraîchissement d'air.
Locaux sociaux et sanitaires équipés.

PC et ICPE obtenus

Stationnement :
. Activité industrielle et logistique :
1 place pour 200 m² SHON ou 1 place/emploi
. Entrepôt :
1 place pour 300 m² SHON ou 1 place/emploi
. 2 roues : 1 place / 10 places.

Surface de stockage extérieur : 5 600 m²
Stockage extérieur possible sur 8 000 m².

Foncier de 156 957 m².
Vaste espaces verts soignés.
Accès par portail.
Clôture en recul minimal de 18 mètres pour les accès poids lourds.

Surfaces et affectations en
. Etat : Neuf

Surface : 55930 m² divisibles à partir de 7990 m²

Loyer : 46 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

82370 LABASTIDE ST PIERRE

A seulement 10 minutes de Montauban et moins de 30 minutes de Toulouse
En façade de l'A.62 (Toulouse-Bordeaux).
Au carrefour de l'A.20 (Toulouse-Paris).

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage / climatisation
  • Eclairage
  • ICPE
  • Parkings
  • Hauteur
  • Portes d'accès
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Classe A, B, C
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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CBRE


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