A LOUER ENTREPÔT 2440 m² SIX FOURS secteur TOULON
Proximité immédiate A 50! Secteur TOULON AIX MARSEILLE
Bâtiment indépendant d'une surface approximative de 2440 m² sur une parcelle de 6358 m² comprenant:
RdC:
- Local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 2140 m² au sol
- hauteur de 7 m au faîtage
- très lumineux, peu de poteaux
- 2 accès de plein pied PL (4m5 x 4m)
- séparé en deux parties avec accès centrale pouvant être supprimé
- espace accueil, vestiaires, douches, sanitaires, chambre forte avec coffre, etc...
Étage de près de 300 m²:
- bureaux aménagés, très lumineux, RJ 45, etc....
- une mezzanine de stockage avec barrière de protection
Terrain plat et aménagé, clôturé d'environ 4200 m² avec possibilité si besoin de construire une surface supplémentaire de près de 700m²
- Transformateur de 630 Kva
- Accès semi avec possibilité air de retournement
Zone d'Activités bien entretenue!
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel: 30 012€ HT
Charges: pas de charge bâtiment indépendant
Foncier : /an
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Caution
Honoraires: 10%HT du loyer triennal
Loyer : 148 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 30 012 € HT-HC
Dépôt de garantie : 90 036 € HT
