Entrepôt / Local d'activité à 83440 Montauroux à louer à partir de 160 m²
Référence : 231030061779
Entrepôts / Locaux d'activités
160 à 1 649 m2
83440 Montauroux
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description
MONTAUROUX - LOCAUX D'ACTIVITES
A louer à Montauroux dans la zone du Plan, locaux d'activités en très bon état d'une surface totale de 1 981 m² et divisible à partir de 160 m². Idéal pour un usage commercial, de l'activité artisanale ou du stockage. Accessibilité tous porteurs sur une zone dynamique en pleine expansion.
OLACT2114843
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - MONTAUROUX
Nous vous proposons des locaux d'activités à louer situés à Montauroux.
- Bâtiment neuf
- Hauteur libre de 8 mètres max
- Charges au sol max 2,5 T/m²
- Accessibilité tous porteurs
- 168 places de parkings sur site
- Accord ERP 5
- Divisible à partir de 160 m²
- Porte sectionnelle
- Tarifs jaunes
Situés à Montauroux proches des commerces et restaurants, ces locaux pourraient être adaptés pour du commerce, de l'activité ou du stockage. Un des lots est aménagé en laboratoire de cuisine avec chambres froides positives et négatives. Un des lots est aménagés en bureaux/commerces.
À proximité :
- Aéroport Nice Cote d'Azur à 50 km
- Autoroute A8 à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²
- Porte d'accès plain-pied : Selon les lots
- Immeuble indépendant : Brut de béton
- Etat des locaux : Brut de béton
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
- Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²
- Eclairage intérieur : Oui
- Fluides en attente : Oui
- Porte d'accès plain-pied : Selon les lots
- Puissance électrique : Tarif Bleu
- Racks : Possibilité
- Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
- Activités possibles/autorisées : Commerce et industrie
- Etat de l'immeuble : Brut de béton
- Etat des locaux : Brut de béton
- Etat du terrain : Goudronné
- Immeuble indépendant : Brut de béton
Structure du bâtiment
- Charpente : Béton
- Couverture : Béton Double peau avec isolant
- Murs : Béton
Prestations de service
- Parking : 168 Places
- Restauration : A proximité
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Autres
- Mezzanine : Selon les lots
Extérieurs
- Trottoir : Largeur de 1 à 3 m
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 dans lots commerce
Emplacement
83440 Montauroux
Dessertes & Transports en commun :
- Autre desserte : Autoroute A8 20 minutes
- Aéroport : Nice Cote d'Azur 50 km
- Desserte routière : Chemin du Fondurane
- Environnement de proximité : Commercial et industriel
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