Entrepôt / Local d'activité à 83460 Les Arcs à louer de 850 m²

PARC DES BREGUIERES A Louer: 850m² de cellules d'activité dont 80m² de bureaux.4 portes de plain-pied et 2 portes à quai
Aux Arcs Sur Argens, beau local d'activité disponible début 2021. Idéale pour stockage, activité ou petite distribution. Belle hauteur sous plafond et facilité d'accès au parc. Possibilité de location de bureaux en complément.

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À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – PARC DES BREGUIERES BÂT J – LES ARCS SUR ARGENS

Nous vous proposons un local d’activité à louer situé sur le Parc des Bréguières, aux Arcs sur Argens.

• Bâtiment d’Activité
• Terrain global : 20 000 m²
• Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
• Murs en béton
• Charpente : mixte en bois et béton
• Aire de manœuvre : 35 ml
• 2 portes d’accès à quai avec niveleurs hydrauliques : 2,80 x 3 m
• 4 portes d’accès plain-pied 4 x 4,5 m
• Raccordement fer : parc embranché fer
• Source chauffage : Gaz
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Faux plafond
• Carrelage au sol
• Fenêtres
• Sanitaires
• Eclairage bureaux : luminaires encastrés
• Parkings : 10 places poids lourds

Le Parc des Bréguières est situé aux Arcs-sur-Argens, au cœur d’un bassin de consommation de 3 millions d’habitants. Bâti sur 20 hectares d’espaces verts, celui-ci représente une nouvelle génération de parcs logistiques inscrits dans une démarche de développement durable et certifié ISO 14001. Ce parc est composé de 236 000 m² de surfaces logistiques, réparties sur 65 hectares, avec 5 grandes plateformes logistiques, 5 bâtiments d’activités et de messagerie ainsi qu’un pôle de vie intégrant des services aux entreprises et aux usagers (restaurant, crèche, agence bancaire, poste).

Le Bâtiment J dispose d’une surface totale de 850 m² dont 770 m² réservé à l’activité et 70 m² pour la partie bureaux. Le bâtiment sera disponible au T1 2021.

Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.

À proximité :

• Autoroute A8 à 10 min en voiture
• Gare TGV Fret des Arcs/Draguignan
• Aéroport Nice Côte d’Azur à 1h

• Charpente : Mixte Bois et béton
• Murs : Béton
• Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Source chauffage : Gaz
• Raccordement fer : Parc embranché Fer
• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Porte d'accès plain-pied : 4 portes d'accès plain pied 4 x 4,5 m
• Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3 m
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Carrelage
• Fenêtres : Oui
• Autre élément bureau : ICPE 1510 1530 1532 2662-1
• Autre élément bureau : ICPE 2663 1a 2a 2925 1436 1630
• Transport: Aéroport : Nice Cote d'Azur
• Desserte routiere : A8
• Gare : Les Arcs Draguignan
• Parking extérieur : 10